Hausverwaltung

Die BLI Group verfügt über eine ausgeprägte Expertise im Immobiliensektor und setzt neue Maßstäbe im Bereich der Immobilienverwaltung. Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner, mit jahrelanger Erfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung und Objektbewirtschaftung, dann kontaktieren Sie die BLI Group.

WEG & SEV Verwaltung

Ihr Wohneigentum in guten Händen!

Der Leistungsbereich eines Hausverwalters ist grundsätzlich nicht einheitlich definiert, die Regelungen über die entsprechenden Aufgabenbereiche werden im Verwaltervertrag festgelegt.

Sämtliche Rechte und Pflichten eines Hausverwalters und sich daraus ergebende Tätigkeiten werden primär definiert durch das Wohnungseigentumsgesetz. Um Ihnen einen Eindruck über unsere Tätigkeiten zu verschaffen, finden Sie anbei einige der Aufgabenbereiche unserer Verwaltung:

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  • Erstellung des Wirtschaftsplans
  • Hausgeldabrechnung
  • Eigentümerversammlung
  • Belegprüfung
  • Abschluss von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Lieferverträge etc.)
  • Mitarbeit des Verwalters bei Arbeiten und Terminen in der Wohnanlage
  • individuelle Leistungen wie Beratung und Information
  • Abrechnung von Nebenkosten/Heizkosten
  • Prüfung von Mängeln und Beauftragung deren Beseitigung
  • Kündigung bzw. Entgegennahme von Kündigungen
  • Treuhänderische Verwaltung der Kautionen und vergleichbaren Mietsicherheiten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Annahme von Mieterbeschwerden
  • Abnahme von durchgeführten Arbeiten durch Fachfirmen
  • Überwachung des monatlichen Mieteingangs
  • Beauftragung und Überwachung von Reparaturen u. Bearbeitung von Versicherungsschäden im Sondereigentum
  • Organisation und Betreuung von Wohnungssanierungen
  • Mahnen, ggf. Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand

Neuvermietung

Exklusive Immobilienprojekte

Die Neuvermietung von Immobilien ist ein wichtiger Schwerpunkt unserer Dienstleistungen. Wir helfen Ihnen, Ihren Mietraum schnell und effizient an qualifizierte Mieter zu vermieten.

  • Wohnungsabnahme
  • Mietersuche
  • Erzielung des optimalen Mietzinses
  • Bonitätsprüfung potenzieller Mieter
  • Mietvertragserstellung
  • Wohnungsübergabe
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Sanierungen

Erneuern und Aufwerten: Sanierung einer Immobilie für eine nachhaltige Zukunft

Die Renovierung und Sanierung einer Immobilie kann zu einer nachhaltigen Wertsteigerung führen. Wir setzen innovative Technologien und hochwertige Materialien ein, um veraltete Gebäude zu modernisieren und energetisch effizienter zu gestalten. Dies kann die Modernisierung von Badezimmern, die Erneuerung der Elektrik, die Verbesserung der Wärmedämmung oder die Umgestaltung von Innenräumen umfassen.

  • Umfangreiche Wohnungssanierungen
  • Abnahme der Arbeiten
  • Durchführung von Schönheitsreparaturen
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