Die BLI Group verfügt über eine ausgeprägte Expertise im Immobiliensektor und setzt neue Maßstäbe im Bereich der Immobilienverwaltung.
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Die Hausverwaltung der BLI Verwaltung GmbH im Detail
Als Experten in den Bereichen WEG und SEV Verwaltung bieten wir Ihnen ein breites Portfolio an Aufgabenbereichen, so dass wir Sie in allen Bereichen rund um Ihre Kapitalanlage unterstützen können.
WEG & SEV Verwaltung
Der Leistungsbereich eines Hausverwalters ist grundsätzlich nicht einheitlich definiert, die Regelungen über die entsprechenden Aufgabenbereiche werden im Verwaltervertrag festgelegt. Sämtliche Rechte und Pflichten eines Hausverwalters und sich daraus ergebende Tätigkeiten werden primär definiert durch das Wohnungseigentumsgesetz. Um Ihnen einen Eindruck über unsere Tätigkeiten zu verschaffen, finden Sie anbei einige der Aufgabenbereiche unserer Verwaltung:
Erstellung des Wirtschaftsplans
Hausgeldabrechnung
Eigentümerversammlung
Belegprüfung
Abschluss von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Lieferverträge etc.)
Mitarbeit des Verwalters bei Arbeiten und Terminen in der Wohnanlage
individuelle Leistungen wie Beratung und Information
Abrechnung von Nebenkosten/Heizkosten
Prüfung von Mängeln und Beauftragung deren Beseitigung
Kündigung bzw. Entgegennahme von Kündigungen
Treuhänderische Verwaltung der Kautionen und vergleichbaren Mietsicherheiten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
Erstellung der Betriebskostenabrechnung
Mietinkasso und Mahnwesen
Annahme von Mieterbeschwerden
Abnahme von durchgeführten Arbeiten durch Fachfirmen
Überwachung des monatlichen Mieteingangs
Beauftragung und Überwachung von Reparaturen u. Bearbeitung von Versicherungsschäden im Sondereigentum
Organisation und Betreuung von Wohnungssanierungen
Mahnen, ggf. Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand
